Objekt Er gulvterrasser inkludert i avgiften? av Admin 17. oktober 2020
Innhold
Er bakketerrasser inkludert i avgiften?Den del som ligger helt under bakken og den delen som renner over bygningsfremspringet er ikke inkludert i TAKS. Dersom tegneavstandene er oppgitt i søknadsreguleringsplanen og TAKS ikke er gitt, søkes det etter tegningsavstandene, byggefasadelinjene og de aktuelle reguleringsbestemmelsene.
Hva betyr atriumpålegget?* ATRIUM ORGANISASJON (AT) – I PLASSER DEFINERT MED ATRIUM REGULERING (AT) I OMRÅDEPLANEN; BYGNINGER ER I HUSREKKEFØLGE MED TING OG TOETASJES BYGG KAN OPPFØRES. TAK KAN IKKE LAGES. 25 % AV TOMTEAREALET LEVERES SOM DOMSTOL.
Er 1. etasjes balkonger inkludert i avgiften?
I 22. første ledd pkt. (1) forskriftens artikkel, heter det at «15 % av den uavhengige seksjonens nettoareal Åpent eller lukket trappehus, inkludert balkonger, gulv og mellomrepos, som oppfyller vilkårene for åpen utgang, forutsatt at de ikke overstiger .
Går terrassen inn i beskatning?Med unntak av takvinduer og gårdsrom, er mellomrommene mellom kjelleren, mesaninen og taket arealet av alle etasjene i bygningen, inkludert tak- eller gulvhager, terrasser på taket, gulv og bakke, balkonger , åpne overheng og fellesarealer i bygget.
Hvordan beregnes overheng i konstruksjon?Den beregnes ved å dele det totale byggearealet med byggets gulvareal, dvs. byggets sitteområde, forutsatt at det ikke overskrider maks høydegrense på tomten og det ikke er overheng i de øverste etasjene. . For eksempel kan en 3000/500 = 6-etasjers bygning med 500 m2 grunnflate bygges på en parsell med et samlet byggeareal på 3000 m2.
Vurderes en balkong sammenlignbar?
Før den nye reguleringsforskriften ble balkonger sammenlignbare regnet med. Med den nye loven vil ikke balkonger inngå i presedensen. Typereguleringsforskriften nye planområder, sammen med summen av de øvrige ikke-pengearealene, holder balkongen utenfor presedens, forutsatt at den ikke overstiger 10 prosent av grunnarealet inkludert presedens.
Er det åpent. terrasse inkludert i presedensen?Terrasse som ikke overstiger 10 % av bruttoarealet til den selvstendige seksjonen eller etasjen den er knyttet til, regnes ikke med i gulvarealet. Disse er derfor ikke inkludert i presedensberegningen.
Les: 136
